Значительное число (почти все!) домов и квартир в Великобритании продаются обременёнными дополнительными условиями и обязательствами, наложенными продавцом на жильё.

Почти «заветы Ильича». Обязательства так и называются «ковенантами», т.е. «заветами». Ковенанты «наследуются» каждым последующим покупателем. Т.е. обязательства накладываются на сам объект недвижимости, а не на конкретного покупателя.

Что это могут быть за «заветы»? Спектр широк — от здравых до просто смешных. Автору, например, известен ковенант, запрещавший вывешивать на просушку женское белье на заднем дворе в определённые дни недели. Другой пример: семейная пара, владевшая двумя соседствующими домами, продала один из них, обременив ковенантом, запретившим новому владельцу перестраивать дом или возводить на участке другие строения, если те закроют или ухудшат вид, открывающийся с дома, который продавцы оставили себе.

Самыми распространёнными «заветами» являются, например, предписывающие красить стены или заборы только в определённые цвета, запрещающие парковать авто перед домом, держать (каких бы то ни было или только оговоренных) домашних животных, запрещающие использовать помещения для целей иных, чем постоянное проживание владельца (иными словами, дом или квартиру нельзя сдать в наем или заняться в ней каким-нибудь тихим домашним бизнесом и т.п.)