Два термина, с которыми сталкиватся любой покупатель недвижимости в Соединённом Королевстве. Тут либо одно, либо другое: недвижимость может стоять на земле, которая передается покупателю на правах долгосрочной аренды (до 999 лет, но чаще до 60 — 150 лет) либо в «собственность» (навечно).

Слово «собственность» — в кавычках, потому что никто, кроме Её Величества не являтся собственником земли, зато вечно распоряжаться ею (и передавать право распоряжения по наследству) может каждый. Аренда называется «лизхолд» (leasehold), а вечное распоряжение «фрихолд» (freehold).

В чём разница?

Как правило, земля под небольшими домами (на семью) находятся во фрихолде, а под квартирами в многоэтажных домах — в лизхолде. Но не всегда, поскольку можно встретить на рынке и дом в лизхолде, и квартиру во фрихолде.

Ни один британский банк никогда не профинансирует покупку фрихолд-квартиры…

Интересно?.. Тогда листайте «Ликбез» дальше или смотрите на YouTube.